Dæmningen 13, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1337 m²
Bebygget areal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.559 kr/m².2.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDæmningen gns: 104.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²+313,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.641.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneparken 11, 3. mf 7100 Vejle	115 m²	360 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf 7100 Vejle	115 m²	360 m	24-01-2025	3.345.000 kr.	29.087 kr./m²
Havneparken 11, 2. tv 7100 Vejle	113 m²	360 m	16-12-2024	2.770.000 kr.	24.513 kr./m²
Havneparken 11, 2. mf 7100 Vejle	115 m²	360 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	540 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	560 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	566 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	566 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	463 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 5. b 7100 Vejle	118 m²	396 m	04-02-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu