Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 47

Villa · 196 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden maj 2021
390k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat3.073.917 kr.Markedet · 1992938.840 kr.Markedet · 1993822.024 kr.Markedet · 1994854.756 kr.Markedet · 1995722.456 kr.Markedet · 19961.114.064 kr.Markedet · 1997898.268 kr.Markedet · 19981.309.280 kr.Markedet · 19991.411.788 kr.Markedet · 2000390.236 kr.Markedet · 2001601.524 kr.Markedet · 2002633.668 kr.Markedet · 20031.829.660 kr.Markedet · 20041.821.624 kr.Markedet · 20051.857.296 kr.Markedet · 20062.321.424 kr.Markedet · 20072.710.484 kr.Markedet · 20083.338.468 kr.Markedet · 20093.766.140 kr.Markedet · 20102.051.140 kr.Markedet · 20112.009.784 kr.Markedet · 20122.382.380 kr.Markedet · 20131.702.456 kr.Markedet · 20141.741.656 kr.Markedet · 20151.675.212 kr.Markedet · 20161.723.232 kr.Markedet · 20172.478.224 kr.Markedet · 20181.765.960 kr.Markedet · 20192.571.520 kr.Markedet · 20202.563.092 kr.Markedet · 20212.958.032 kr.Markedet · 20223.036.040 kr.Markedet · 20232.693.628 kr.Markedet · 20243.321.024 kr.Markedet · 20252.977.240 kr.Markedet · 20262.933.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²78 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²221 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²125 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²243 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²105 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²337 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²97 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²193 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²253 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²267 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden