Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 20

Villa · 143 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1404 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.896.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,73 pct. siden sep. 2022
285k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat2.896.086 kr.Markedet · 1992684.970 kr.Markedet · 1993599.742 kr.Markedet · 1994623.623 kr.Markedet · 1995527.098 kr.Markedet · 1996812.812 kr.Markedet · 1997655.369 kr.Markedet · 1998955.240 kr.Markedet · 19991.030.029 kr.Markedet · 2000284.713 kr.Markedet · 2001438.867 kr.Markedet · 2002462.319 kr.Markedet · 20031.334.905 kr.Markedet · 20041.329.042 kr.Markedet · 20051.355.068 kr.Markedet · 20061.693.692 kr.Markedet · 20071.977.547 kr.Markedet · 20082.435.719 kr.Markedet · 20092.747.745 kr.Markedet · 20101.496.495 kr.Markedet · 20111.466.322 kr.Markedet · 20121.738.165 kr.Markedet · 20131.242.098 kr.Markedet · 20141.270.698 kr.Markedet · 20151.222.221 kr.Markedet · 20161.257.256 kr.Markedet · 20171.808.092 kr.Markedet · 20181.288.430 kr.Markedet · 20191.876.160 kr.Markedet · 20201.870.011 kr.Markedet · 20212.158.156 kr.Markedet · 20222.215.070 kr.Markedet · 20231.965.249 kr.Markedet · 20242.422.992 kr.Markedet · 20252.172.170 kr.Markedet · 20262.140.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²228 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²256 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²283 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²232 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²285 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²209 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²237 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²209 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²212 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²229 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden