Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden okt. 2023
235k877k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.259.940 kr.Markedet · 1992488.832 kr.Markedet · 1993553.736 kr.Markedet · 1994745.408 kr.Markedet · 1995789.944 kr.Markedet · 1996902.424 kr.Markedet · 1997629.432 kr.Markedet · 1998279.680 kr.Markedet · 19991.272.088 kr.Markedet · 20001.017.032 kr.Markedet · 2001879.624 kr.Markedet · 20021.225.880 kr.Markedet · 20031.058.376 kr.Markedet · 20041.188.032 kr.Markedet · 2005826.424 kr.Markedet · 20061.534.896 kr.Markedet · 20071.908.968 kr.Markedet · 20081.917.176 kr.Markedet · 20091.603.296 kr.Markedet · 20101.702.704 kr.Markedet · 20111.688.872 kr.Markedet · 20121.602.992 kr.Markedet · 20131.713.800 kr.Markedet · 20141.518.176 kr.Markedet · 20151.870.360 kr.Markedet · 2016989.824 kr.Markedet · 20171.595.544 kr.Markedet · 20181.325.896 kr.Markedet · 20191.883.280 kr.Markedet · 20201.960.040 kr.Markedet · 20212.186.672 kr.Markedet · 20222.362.992 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20241.987.704 kr.Markedet · 20252.307.208 kr.Markedet · 20262.603.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²107 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²75 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²228 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²279 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²356 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²281 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²255 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²363 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²386 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²189 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden