Dådyrvej 14, Thorsager

Fritidshus · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 133 m².2.078.125 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.733.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3619,00 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 46.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte46.600 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	84 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	265 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	37 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	65 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Rønnebærvej 10, Thorsager 8410 Rønde	137 m²	940 m	12-07-2025	2.265.000 kr.	16.533 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	914 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	410 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	719 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	702 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	345 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu