Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².2.091.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden okt. 2023
215k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.988.259 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996825.243 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005755.743 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.388.332 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.459.083 kr.Markedet · 20181.212.497 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.792.405 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.160.894 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.109.881 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²110 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²69 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²201 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²317 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²269 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²639 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²641 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²661 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²159 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²102 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden