Dådyrvænget 11, 5400 Bogense — Villa · 163 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1041 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².1.758.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.366.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018dec.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	22 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	187 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	184 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	780 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	994 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	245 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	526 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	730 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	555 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	557 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu