Cypreslunden 11

Villa · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².1.517.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering1.454.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,30 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 776.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg776.675 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	89 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	105 m	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	595 m	16-06-2026	1.611.000 kr.	17.900 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	595 m	21-03-2024	1.365.000 kr.	15.167 kr./m²
Christiansminde 7 8960 Randers SØ	90 m²	657 m	10-01-2025	1.530.000 kr.	17.000 kr./m²
Gustavsminde 10 8960 Randers SØ	93 m²	809 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Lenesminde 5 8960 Randers SØ	92 m²	1,2 km	09-03-2025	1.845.000 kr.	20.054 kr./m²
Lisesminde 1 8960 Randers SØ	92 m²	1,3 km	15-06-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Lenesminde 3 8960 Randers SØ	89 m²	1,2 km	12-11-2023	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Absalonsvej 7 8960 Randers SØ	95 m²	1,6 km	02-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu