Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 19, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.686 kr/m².6.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 42.744 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.994.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernsvej 27, 1. th
2300 København S		76 m²54 m25-11-20243.720.000 kr.48.947 kr./m²
Ingolfs Allé 13, 1.
2300 København S		137 m²538 m13-01-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Biens Allé 18, 1.
2300 København S		143 m²202 m27-08-20267.775.000 kr.54.371 kr./m²
Thingvalla Allé 3, 1.
2300 København S		133 m²467 m31-08-20268.650.000 kr.65.038 kr./m²
Keplersgade 24, 4. tv
2300 København S		130 m²393 m10-06-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Parmagade 4, 3. 11
2300 København S		143 m²342 m04-09-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Parmagade 4, 3. 3
2300 København S		144 m²342 m14-01-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 6
2300 København S		144 m²342 m24-03-20246.825.000 kr.47.396 kr./m²
Rialtovej 7, st.
2300 København S		133 m²709 m21-02-20247.700.000 kr.57.895 kr./m²
Kastrupvej 50, 4. b.
2300 København S		126 m²365 m30-09-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden