Contortavej 3

Fritidshus · 133 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.941 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.050 kr/m².3.759.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.414.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.414.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.998.000 kr.
2015Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	648 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	845 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	419 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	1,0 km	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	384 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	1,3 km	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	1,0 km	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	499 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	455 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	422 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu