Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Clemmi Falk Vej 25

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.910 kr/m².3.034.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemmi gns: 17.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 20.064 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden okt. 2005
152k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat2.736.497 kr.Markedet · 1992498.065 kr.Markedet · 1993792.235 kr.Markedet · 1994403.420 kr.Markedet · 1995817.650 kr.Markedet · 1996776.710 kr.Markedet · 1997292.100 kr.Markedet · 1998743.130 kr.Markedet · 1999534.635 kr.Markedet · 2000696.210 kr.Markedet · 2001416.875 kr.Markedet · 2002435.620 kr.Markedet · 2003826.275 kr.Markedet · 20041.459.580 kr.Markedet · 2005940.470 kr.Markedet · 20061.393.570 kr.Markedet · 20071.221.875 kr.Markedet · 20082.027.220 kr.Markedet · 2009154.560 kr.Markedet · 20101.416.685 kr.Markedet · 20112.103.810 kr.Markedet · 2012294.975 kr.Markedet · 20131.726.380 kr.Markedet · 20141.040.520 kr.Markedet · 20151.655.195 kr.Markedet · 20162.027.105 kr.Markedet · 20171.715.800 kr.Markedet · 20182.508.610 kr.Markedet · 2019638.940 kr.Markedet · 20201.952.930 kr.Markedet · 20211.821.485 kr.Markedet · 20222.237.785 kr.Markedet · 20232.653.510 kr.Markedet · 20242.996.440 kr.Markedet · 20252.316.675 kr.Markedet · 20261.815.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemmi Falk Vej 13
9492 Blokhus		132 m²92 m27-06-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²35 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Soren Tjenersvej 9
9492 Blokhus		118 m²100 m17-04-20242.925.000 kr.24.788 kr./m²
Aalborgvej 44
9492 Blokhus		114 m²391 m26-07-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Klitgaardsvej 25
9492 Blokhus		111 m²439 m07-10-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Ferren Syd 74
9492 Blokhus		118 m²564 m16-07-20243.035.000 kr.25.720 kr./m²
Ferren Syd 76
9492 Blokhus		120 m²574 m28-04-20243.225.000 kr.26.875 kr./m²
Toldbodvej 5
9492 Blokhus		124 m²322 m02-07-20263.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ferren Syd 110
9492 Blokhus		120 m²611 m06-11-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Tværvej 2
9492 Blokhus		104 m²460 m22-05-20253.650.000 kr.35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden