Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 3

Rækkehus · 139 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 173 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.597.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden jul. 2018
563k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat2.255.265 kr.Markedet · 1992643.987 kr.Markedet · 1993618.550 kr.Markedet · 1994729.750 kr.Markedet · 1995789.520 kr.Markedet · 1996804.532 kr.Markedet · 19971.043.751 kr.Markedet · 1998949.370 kr.Markedet · 19991.243.772 kr.Markedet · 20001.174.133 kr.Markedet · 20011.329.396 kr.Markedet · 20021.265.039 kr.Markedet · 20031.199.014 kr.Markedet · 20041.303.542 kr.Markedet · 20051.708.310 kr.Markedet · 20061.844.669 kr.Markedet · 20072.128.090 kr.Markedet · 20082.283.631 kr.Markedet · 20092.099.317 kr.Markedet · 20102.093.479 kr.Markedet · 20112.122.669 kr.Markedet · 20122.118.916 kr.Markedet · 20132.140.600 kr.Markedet · 20141.817.703 kr.Markedet · 20152.039.825 kr.Markedet · 20161.846.893 kr.Markedet · 20171.958.649 kr.Markedet · 20181.828.684 kr.Markedet · 20192.363.000 kr.Markedet · 20202.361.471 kr.Markedet · 20212.444.593 kr.Markedet · 20222.266.256 kr.Markedet · 20232.279.183 kr.Markedet · 20242.530.356 kr.Markedet · 20252.353.131 kr.Markedet · 20262.964.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²25 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rosengade 4
6000 Kolding		136 m²99 m28-05-20262.320.000 kr.17.059 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²141 m06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²723 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²587 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²1,1 km15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²676 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²1,2 km30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²649 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²444 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden