Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 29, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.814 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-52,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden maj 2024
176k799k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20241.062.500 kr.I dag · vores estimat1.855.350 kr.Markedet · 1992463.008 kr.Markedet · 1993221.856 kr.Markedet · 1994175.776 kr.Markedet · 1995230.640 kr.Markedet · 19961.520.016 kr.Markedet · 1997214.560 kr.Markedet · 1998657.024 kr.Markedet · 1999391.392 kr.Markedet · 2000499.008 kr.Markedet · 2001380.592 kr.Markedet · 2002445.440 kr.Markedet · 2003636.384 kr.Markedet · 2004680.832 kr.Markedet · 2005855.168 kr.Markedet · 2006925.296 kr.Markedet · 20071.267.152 kr.Markedet · 20081.009.104 kr.Markedet · 2009627.696 kr.Markedet · 2010830.784 kr.Markedet · 2011681.792 kr.Markedet · 2012855.072 kr.Markedet · 2013567.984 kr.Markedet · 2014661.536 kr.Markedet · 2015604.752 kr.Markedet · 2016800.016 kr.Markedet · 2017770.592 kr.Markedet · 2018619.104 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 20201.171.584 kr.Markedet · 2021788.400 kr.Markedet · 20221.369.584 kr.Markedet · 20231.155.552 kr.Markedet · 2024960.000 kr.Markedet · 2025865.392 kr.Markedet · 20261.306.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2024 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.855.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²297 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²723 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²693 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²970 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,2 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²213 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²746 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²554 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²463 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²277 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden