Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 22, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.633 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden sep. 2018
198k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat1.770.266 kr.Markedet · 1992520.884 kr.Markedet · 1993249.588 kr.Markedet · 1994197.748 kr.Markedet · 1995259.470 kr.Markedet · 19961.710.018 kr.Markedet · 1997241.380 kr.Markedet · 1998739.152 kr.Markedet · 1999440.316 kr.Markedet · 2000561.384 kr.Markedet · 2001428.166 kr.Markedet · 2002501.120 kr.Markedet · 2003715.932 kr.Markedet · 2004765.936 kr.Markedet · 2005962.064 kr.Markedet · 20061.040.958 kr.Markedet · 20071.425.546 kr.Markedet · 20081.135.242 kr.Markedet · 2009706.158 kr.Markedet · 2010934.632 kr.Markedet · 2011767.016 kr.Markedet · 2012961.956 kr.Markedet · 2013638.982 kr.Markedet · 2014744.228 kr.Markedet · 2015680.346 kr.Markedet · 2016900.018 kr.Markedet · 2017866.916 kr.Markedet · 2018696.492 kr.Markedet · 2019806.652 kr.Markedet · 20201.277.046 kr.Markedet · 2021886.950 kr.Markedet · 20221.540.782 kr.Markedet · 20231.299.996 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.Markedet · 2025973.566 kr.Markedet · 20261.469.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²739 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²710 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,2 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²204 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²314 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²752 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²566 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²480 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²290 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²758 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden