Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 21, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.954 kr/m².1.971.995 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.457.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden jun. 2019
227k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2019860.000 kr.I dag · vores estimat1.457.311 kr.Markedet · 1992598.052 kr.Markedet · 1993286.564 kr.Markedet · 1994227.044 kr.Markedet · 1995297.910 kr.Markedet · 19961.963.354 kr.Markedet · 1997277.140 kr.Markedet · 1998848.656 kr.Markedet · 1999505.548 kr.Markedet · 2000644.552 kr.Markedet · 2001491.598 kr.Markedet · 2002575.360 kr.Markedet · 2003821.996 kr.Markedet · 2004879.408 kr.Markedet · 20051.104.592 kr.Markedet · 20061.195.174 kr.Markedet · 20071.636.738 kr.Markedet · 20081.303.426 kr.Markedet · 2009810.774 kr.Markedet · 20101.073.096 kr.Markedet · 2011880.648 kr.Markedet · 20121.104.468 kr.Markedet · 2013733.646 kr.Markedet · 2014854.484 kr.Markedet · 2015781.138 kr.Markedet · 20161.033.354 kr.Markedet · 2017995.348 kr.Markedet · 2018799.676 kr.Markedet · 2019926.156 kr.Markedet · 20201.466.238 kr.Markedet · 20211.018.350 kr.Markedet · 20221.769.046 kr.Markedet · 20231.492.588 kr.Markedet · 20241.240.000 kr.Markedet · 20251.117.798 kr.Markedet · 20261.687.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²34 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²34 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²34 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²199 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²722 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²566 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²467 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²672 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²253 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²772 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden