Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Clausensvej 34

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.372 kr/m².3.172.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,72 pct. siden jan. 2001
378k955k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2001840.000 kr.I dag · vores estimat2.685.627 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993514.444 kr.Markedet · 1994541.310 kr.Markedet · 1995525.749 kr.Markedet · 1996687.344 kr.Markedet · 1997754.775 kr.Markedet · 1998846.279 kr.Markedet · 1999818.881 kr.Markedet · 2000965.979 kr.Markedet · 2001906.794 kr.Markedet · 2002845.215 kr.Markedet · 20031.142.470 kr.Markedet · 2004885.115 kr.Markedet · 2005940.044 kr.Markedet · 20061.176.119 kr.Markedet · 20071.354.738 kr.Markedet · 20081.450.365 kr.Markedet · 20091.199.394 kr.Markedet · 20101.431.612 kr.Markedet · 20111.098.447 kr.Markedet · 20121.345.029 kr.Markedet · 2013927.276 kr.Markedet · 20141.079.428 kr.Markedet · 20151.297.947 kr.Markedet · 2016969.836 kr.Markedet · 20171.165.346 kr.Markedet · 20181.295.021 kr.Markedet · 20191.230.782 kr.Markedet · 20201.173.592 kr.Markedet · 20211.636.698 kr.Markedet · 20221.557.962 kr.Markedet · 20231.534.554 kr.Markedet · 20241.594.138 kr.Markedet · 20251.370.166 kr.Markedet · 20261.804.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²143 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²59 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²114 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²578 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²550 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²203 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Norgesvej 24A
6100 Haderslev		130 m²759 m12-06-202513.500.000 kr.103.846 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²538 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²859 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²441 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden