Claus Henrisvej 8, Ejby

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 138 m².2.633.040 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,36 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 510.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg510.650 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	70 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	24 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	219 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	223 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	218 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	257 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	458 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	91 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	192 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	545 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu