Claus Henrisvej 4, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 133 m².2.537.640 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.574.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	29 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	20 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	200 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	226 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	239 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	515 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	252 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	224 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	376 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	528 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu