Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Claus Henrisvej 2, Ejby

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 108 m².2.038.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden maj 2024
169k732k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.969.806 kr.Markedet · 1992307.368 kr.Markedet · 1993502.524 kr.Markedet · 1994768.528 kr.Markedet · 1995582.984 kr.Markedet · 1996695.088 kr.Markedet · 1997725.328 kr.Markedet · 1998784.080 kr.Markedet · 1999507.924 kr.Markedet · 2000323.244 kr.Markedet · 2001557.172 kr.Markedet · 20021.162.188 kr.Markedet · 20031.059.048 kr.Markedet · 20041.167.696 kr.Markedet · 20051.253.340 kr.Markedet · 20061.625.292 kr.Markedet · 20072.337.876 kr.Markedet · 20081.708.884 kr.Markedet · 20091.755.648 kr.Markedet · 20101.146.636 kr.Markedet · 20111.293.300 kr.Markedet · 20121.058.292 kr.Markedet · 2013945.864 kr.Markedet · 20141.137.672 kr.Markedet · 20151.047.168 kr.Markedet · 20161.279.476 kr.Markedet · 20171.361.016 kr.Markedet · 20181.553.796 kr.Markedet · 20191.367.820 kr.Markedet · 20201.605.528 kr.Markedet · 20211.820.880 kr.Markedet · 20221.915.704 kr.Markedet · 20231.515.780 kr.Markedet · 20241.655.964 kr.Markedet · 20252.036.232 kr.Markedet · 20262.183.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²49 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²190 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²136 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²280 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²136 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²477 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²437 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²424 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²352 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²659 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden