Clara Frijsvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.145 kr/m².6.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 37.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering5.383.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.498.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.383.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.498.750 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	176 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	244 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	271 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	206 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	244 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	873 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	155 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	262 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	1,1 km	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	218 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu