Cikorievej 2

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.609.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 10 8500 Grenaa	125 m²	55 m	08-04-2025	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Tulipanvej 16 8500 Grenaa	138 m²	273 m	19-01-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	178 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Åstrupskrænten 25 8500 Grenaa	138 m²	375 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49 8500 Grenaa	135 m²	284 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 15 8500 Grenaa	140 m²	460 m	15-03-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1 8500 Grenaa	140 m²	489 m	19-12-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	505 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	215 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	274 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu