Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christopher Boecks Alle 98

Villa · 161 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.298 kr/m².8.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 50.867 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.834.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden sep. 2015
246k2,9M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.700.000 kr.I dag · vores estimat8.834.875 kr.Markedet · 19921.314.887 kr.Markedet · 1993762.335 kr.Markedet · 19941.233.099 kr.Markedet · 19951.181.096 kr.Markedet · 19961.656.046 kr.Markedet · 19971.734.131 kr.Markedet · 19981.936.830 kr.Markedet · 19991.909.943 kr.Markedet · 20002.527.056 kr.Markedet · 20011.759.730 kr.Markedet · 20022.142.427 kr.Markedet · 20032.469.418 kr.Markedet · 20042.533.174 kr.Markedet · 20052.455.733 kr.Markedet · 20063.988.775 kr.Markedet · 20073.522.358 kr.Markedet · 20083.969.133 kr.Markedet · 20093.306.296 kr.Markedet · 20103.127.747 kr.Markedet · 20113.436.545 kr.Markedet · 20123.498.852 kr.Markedet · 20133.345.419 kr.Markedet · 20143.775.933 kr.Markedet · 20154.318.181 kr.Markedet · 20165.106.920 kr.Markedet · 20174.219.488 kr.Markedet · 20184.801.342 kr.Markedet · 20194.721.325 kr.Markedet · 20206.059.879 kr.Markedet · 20216.037.500 kr.Markedet · 20227.246.771 kr.Markedet · 20236.889.190 kr.Markedet · 20247.385.875 kr.Markedet · 20257.424.193 kr.Markedet · 20268.917.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.834.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²189 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²109 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²223 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²223 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²113 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²53 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²123 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²68 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²242 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²307 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden