Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christopher Boecks Alle 88

Villa · 76 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.262 kr/m².5.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 50.867 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,35 pct. siden nov. 2002
116k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat4.642.819 kr.Markedet · 1992620.692 kr.Markedet · 1993359.860 kr.Markedet · 1994582.084 kr.Markedet · 1995557.536 kr.Markedet · 1996781.736 kr.Markedet · 1997818.596 kr.Markedet · 1998914.280 kr.Markedet · 1999901.588 kr.Markedet · 20001.192.896 kr.Markedet · 2001830.680 kr.Markedet · 20021.011.332 kr.Markedet · 20031.165.688 kr.Markedet · 20041.195.784 kr.Markedet · 20051.159.228 kr.Markedet · 20061.882.900 kr.Markedet · 20071.662.728 kr.Markedet · 20081.873.628 kr.Markedet · 20091.560.736 kr.Markedet · 20101.476.452 kr.Markedet · 20111.622.220 kr.Markedet · 20121.651.632 kr.Markedet · 20131.579.204 kr.Markedet · 20141.782.428 kr.Markedet · 20152.038.396 kr.Markedet · 20162.410.720 kr.Markedet · 20171.991.808 kr.Markedet · 20182.266.472 kr.Markedet · 20192.228.700 kr.Markedet · 20202.860.564 kr.Markedet · 20212.850.000 kr.Markedet · 20223.420.836 kr.Markedet · 20233.252.040 kr.Markedet · 20243.486.500 kr.Markedet · 20253.504.588 kr.Markedet · 20264.209.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²60 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²461 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²601 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²1,0 km09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²1,8 km30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²2,0 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²754 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²2,1 km26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²1,6 km05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²764 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden