Christinelundsvej 27

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.840.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.012.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	133 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	97 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	228 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	412 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	618 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	298 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	550 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	221 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	219 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	164 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu