Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 17, st. mf

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.567 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 29.382 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 35.459 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden jan. 2013
382k983k1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20131.095.000 kr.31. mar. 20161.400.000 kr.16. sep. 20262.599.000 kr.I dag · vores estimat2.426.110 kr.Markedet · 1992552.593 kr.Markedet · 1993483.226 kr.Markedet · 1995402.996 kr.Markedet · 1996439.632 kr.Markedet · 1997480.102 kr.Markedet · 1998567.290 kr.Markedet · 1999613.937 kr.Markedet · 2000671.518 kr.Markedet · 2001699.705 kr.Markedet · 20021.019.489 kr.Markedet · 2003922.006 kr.Markedet · 20041.058.113 kr.Markedet · 20051.183.357 kr.Markedet · 20061.466.860 kr.Markedet · 20072.085.625 kr.Markedet · 20081.365.401 kr.Markedet · 20091.118.463 kr.Markedet · 20101.089.637 kr.Markedet · 20111.109.375 kr.Markedet · 20121.183.357 kr.Markedet · 20131.088.643 kr.Markedet · 20141.172.707 kr.Markedet · 20151.329.333 kr.Markedet · 20161.392.594 kr.Markedet · 20171.600.056 kr.Markedet · 20181.740.423 kr.Markedet · 20191.901.167 kr.Markedet · 20201.988.710 kr.Markedet · 20212.138.307 kr.Markedet · 20222.378.500 kr.Markedet · 20231.927.153 kr.Markedet · 20242.074.407 kr.Markedet · 20252.223.365 kr.Markedet · 20262.527.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
2.599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.599.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 17, 2. mf
2600 Glostrup		71 m²0 m04-11-20241.800.000 kr.25.352 kr./m²
Christiansvej 15, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²10 m15-07-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²36 m28-12-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Christiansvej 9, 1. th
2600 Glostrup		68 m²36 m15-11-20231.775.000 kr.26.103 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv.
2600 Glostrup		64 m²21 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th
2600 Glostrup		62 m²33 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Christiansvej 17, st. th
2600 Glostrup		61 m²0 m03-02-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup		61 m²11 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv
2600 Glostrup		61 m²11 m02-06-20241.880.000 kr.30.820 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv
2600 Glostrup		61 m²22 m05-02-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden