Menu
For mæglere Log ind
Emilsvej 24

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Emilsvej 24

Villa · 121 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 599 m², opført i 1940, renoveret i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.968 kr/m².4.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.950.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.494.743 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 27
2600 Glostrup		121 m²39 m04-10-20233.750.000 kr.30.992 kr./m²
Emilsvej 14
2600 Glostrup		131 m²80 m29-07-20253.975.000 kr.30.344 kr./m²
Bryggergårdsvej 17
2600 Glostrup		125 m²405 m29-06-20253.815.000 kr.30.520 kr./m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²406 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²450 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Sydvestvej 35
2600 Glostrup		113 m²484 m07-09-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²816 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²955 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²878 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²1,3 km02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden