Christiansøvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².2.883.000 kr.
2Vores vurdering3.345.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1997Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	238 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	238 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	66 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	138 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	39 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	130 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	373 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	344 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	409 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Slagelsevej 35 6000 Kolding	168 m²	439 m	10-10-2023	3.605.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu