Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 82C

Rækkehus · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².1.856.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 17.755 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden maj 2015
185k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.584.221 kr.Markedet · 1992432.516 kr.Markedet · 1993184.800 kr.Markedet · 1994416.976 kr.Markedet · 1995416.388 kr.Markedet · 1996560.868 kr.Markedet · 1997574.476 kr.Markedet · 1998678.384 kr.Markedet · 1999878.892 kr.Markedet · 2000760.032 kr.Markedet · 2001239.736 kr.Markedet · 2002868.728 kr.Markedet · 20031.047.564 kr.Markedet · 20041.078.980 kr.Markedet · 20051.092.672 kr.Markedet · 20061.302.924 kr.Markedet · 20071.587.684 kr.Markedet · 20081.545.768 kr.Markedet · 20091.529.136 kr.Markedet · 20101.109.724 kr.Markedet · 20111.464.456 kr.Markedet · 20121.577.520 kr.Markedet · 20131.095.024 kr.Markedet · 20141.177.848 kr.Markedet · 20151.117.032 kr.Markedet · 2016968.352 kr.Markedet · 20171.601.208 kr.Markedet · 20181.393.644 kr.Markedet · 20191.428.084 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.477.560 kr.Markedet · 20221.282.764 kr.Markedet · 20231.789.704 kr.Markedet · 20241.338.540 kr.Markedet · 20251.551.900 kr.Markedet · 20261.633.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet1.150.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²11 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 84A
8300 Odder		84 m²21 m09-05-20241.612.500 kr.19.196 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²29 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 86F
8300 Odder		84 m²52 m04-06-20261.725.000 kr.20.536 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²206 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²210 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²245 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²80 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²153 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²196 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden