Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 80C

Rækkehus · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 17.755 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,64 pct. siden feb. 2014
304k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2014947.500 kr.I dag · vores estimat2.299.011 kr.Markedet · 1992710.562 kr.Markedet · 1993303.600 kr.Markedet · 1994685.032 kr.Markedet · 1995684.066 kr.Markedet · 1996921.426 kr.Markedet · 1997943.782 kr.Markedet · 19981.114.488 kr.Markedet · 19991.443.894 kr.Markedet · 20001.248.624 kr.Markedet · 2001393.852 kr.Markedet · 20021.427.196 kr.Markedet · 20031.720.998 kr.Markedet · 20041.772.610 kr.Markedet · 20051.795.104 kr.Markedet · 20062.140.518 kr.Markedet · 20072.608.338 kr.Markedet · 20082.539.476 kr.Markedet · 20092.512.152 kr.Markedet · 20101.823.118 kr.Markedet · 20112.405.892 kr.Markedet · 20122.591.640 kr.Markedet · 20131.798.968 kr.Markedet · 20141.935.036 kr.Markedet · 20151.835.124 kr.Markedet · 20161.590.864 kr.Markedet · 20172.630.556 kr.Markedet · 20182.289.558 kr.Markedet · 20192.346.138 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20212.427.420 kr.Markedet · 20222.107.398 kr.Markedet · 20232.940.228 kr.Markedet · 20242.199.030 kr.Markedet · 20252.549.550 kr.Markedet · 20262.683.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
2.299.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel947.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²9 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²64 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²60 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²188 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²219 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²280 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²150 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²215 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²302 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²311 m17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden