Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Christiansholmsvej 9, Bisserup

Fritidshus · 38 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 38 m².950.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1950Bygget
  • 1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup
4243 Rude		61 m²223 m29-03-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup
4243 Rude		69 m²170 m07-05-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Vejrøvej 3, Bisserup
4243 Rude		37 m²588 m18-05-20251.010.000 kr.27.297 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup
4243 Rude		41 m²250 m22-09-20242.405.000 kr.58.659 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup
4243 Rude		41 m²998 m16-06-2025695.000 kr.16.951 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup
4243 Rude		45 m²382 m11-01-20251.250.000 kr.27.778 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup
4243 Rude		31 m²515 m22-02-2026895.000 kr.28.871 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup
4243 Rude		42 m²1,2 km14-10-20251.510.000 kr.35.952 kr./m²
Poststien 3, Bisserup
4243 Rude		45 m²1,2 km27-07-2024345.000 kr.7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup
4243 Rude		50 m²359 m01-06-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden