Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 6

Rækkehus · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.259 kr/m².7.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 63.869 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.075.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden feb. 1998
726k4,3M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201320172021202528. feb. 19981.544.998 kr.1. aug. 20195.995.000 kr.31. aug. 20195.995.000 kr.14. maj 20268.995.000 kr.I dag · vores estimat9.075.653 kr.Markedet · 19921.035.000 kr.Markedet · 1993925.635 kr.Markedet · 1994926.670 kr.Markedet · 19951.297.660 kr.Markedet · 19961.689.695 kr.Markedet · 19971.529.500 kr.Markedet · 19981.545.025 kr.Markedet · 19992.137.850 kr.Markedet · 20002.156.365 kr.Markedet · 20012.106.340 kr.Markedet · 20022.337.145 kr.Markedet · 20032.363.480 kr.Markedet · 20042.749.995 kr.Markedet · 20051.269.485 kr.Markedet · 20064.115.505 kr.Markedet · 20074.076.750 kr.Markedet · 20084.458.780 kr.Markedet · 20093.134.555 kr.Markedet · 20114.128.155 kr.Markedet · 20122.990.000 kr.Markedet · 20133.603.640 kr.Markedet · 20143.351.905 kr.Markedet · 20153.551.200 kr.Markedet · 20167.875.660 kr.Markedet · 20173.943.465 kr.Markedet · 20183.821.795 kr.Markedet · 20193.476.910 kr.Markedet · 20204.077.325 kr.Markedet · 20215.982.530 kr.Markedet · 20225.646.960 kr.Markedet · 20237.779.405 kr.Markedet · 20245.346.580 kr.Markedet · 20256.011.050 kr.Markedet · 20266.243.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.544.998 kr.
1. aug. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.075.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte1.544.998 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²29 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²33 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²33 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²41 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²94 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²68 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²270 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²1,9 km30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²2,0 km23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²1,9 km20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden