Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 54

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
729 m²
Bebygget areal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.253 kr/m².9.733.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.928.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,01 pct. siden dec. 2025
2,2M6,4M10,6M14,8M19,0M199320012004200720112014201720202023202621. dec. 202519.000.000 kr.I dag · vores estimat8.928.291 kr.Markedet · 19932.285.244 kr.Markedet · 19942.166.000 kr.Markedet · 19983.671.256 kr.Markedet · 20014.460.820 kr.Markedet · 20025.060.688 kr.Markedet · 20036.495.720 kr.Markedet · 20045.851.392 kr.Markedet · 20056.760.656 kr.Markedet · 20068.543.616 kr.Markedet · 20077.099.920 kr.Markedet · 20096.140.724 kr.Markedet · 20107.086.468 kr.Markedet · 20118.208.000 kr.Markedet · 20126.893.124 kr.Markedet · 20133.592.824 kr.Markedet · 201410.709.616 kr.Markedet · 20156.117.240 kr.Markedet · 20166.808.992 kr.Markedet · 20173.922.056 kr.Markedet · 20185.451.252 kr.Markedet · 20199.604.500 kr.Markedet · 202011.406.156 kr.Markedet · 202112.426.000 kr.Markedet · 20229.632.544 kr.Markedet · 202313.909.596 kr.Markedet · 202414.891.820 kr.Markedet · 20259.737.424 kr.Markedet · 20269.655.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg
19.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.928.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel19.000.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,4 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²2,3 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Højagervej 4B
2960 Rungsted Kyst		242 m²2,6 km27-04-202617.500.000 kr.72.314 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²3,1 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,9 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²2,4 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,9 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,8 km15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²2,0 km15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²1,5 km01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden