Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 52

Ejerlejlighed · 263 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 263 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
729 m²
Bebygget areal
523 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.678 kr/m².9.993.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.378.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,85 pct. siden mar. 1995
2,5M6,8M11,1M15,4M19,7M199319982003200620102013201620192022202531. mar. 19953.450.000 kr.I dag · vores estimat9.378.737 kr.Markedet · 19932.636.049 kr.Markedet · 19942.498.500 kr.Markedet · 19984.234.826 kr.Markedet · 20015.145.595 kr.Markedet · 20025.837.548 kr.Markedet · 20037.492.870 kr.Markedet · 20046.749.632 kr.Markedet · 20057.798.476 kr.Markedet · 20069.855.136 kr.Markedet · 20078.189.820 kr.Markedet · 20097.083.379 kr.Markedet · 20108.174.303 kr.Markedet · 20119.468.000 kr.Markedet · 20127.951.279 kr.Markedet · 20134.144.354 kr.Markedet · 201412.353.636 kr.Markedet · 20157.056.290 kr.Markedet · 20167.854.232 kr.Markedet · 20174.524.126 kr.Markedet · 20186.288.067 kr.Markedet · 201911.078.875 kr.Markedet · 202013.157.101 kr.Markedet · 202114.333.500 kr.Markedet · 202211.111.224 kr.Markedet · 202316.044.841 kr.Markedet · 202417.177.845 kr.Markedet · 202511.232.204 kr.Markedet · 202611.137.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.378.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 4B
2960 Rungsted Kyst		242 m²2,6 km27-04-202617.500.000 kr.72.314 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,4 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²2,3 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,9 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²3,1 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²2,4 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,9 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,8 km15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²2,0 km15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²2,0 km10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden