Menu
For mæglere Log ind
Christiansgave 43
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 43

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.898 kr/m².8.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.204.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,25 pct. siden okt. 2003
795k4,7M8,7M12,6M16,6M1992199620002004200820132017202120251. okt. 20031.597.500 kr.31. dec. 202614.000.000 kr.I dag · vores estimat9.204.605 kr.Markedet · 19921.134.000 kr.Markedet · 19931.014.174 kr.Markedet · 19941.015.308 kr.Markedet · 19951.421.784 kr.Markedet · 19961.851.318 kr.Markedet · 19971.683.864 kr.Markedet · 19981.692.810 kr.Markedet · 19992.342.340 kr.Markedet · 20002.362.626 kr.Markedet · 20012.307.816 kr.Markedet · 20022.157.498 kr.Markedet · 20032.589.552 kr.Markedet · 20043.013.038 kr.Markedet · 20051.390.914 kr.Markedet · 20063.454.794 kr.Markedet · 20074.466.700 kr.Markedet · 20084.885.272 kr.Markedet · 20093.434.382 kr.Markedet · 20114.523.022 kr.Markedet · 20123.276.000 kr.Markedet · 20133.948.336 kr.Markedet · 20143.672.522 kr.Markedet · 20153.890.880 kr.Markedet · 20168.628.984 kr.Markedet · 20174.320.666 kr.Markedet · 20184.187.358 kr.Markedet · 20193.809.484 kr.Markedet · 20204.467.330 kr.Markedet · 20216.507.270 kr.Markedet · 20226.187.104 kr.Markedet · 20238.523.522 kr.Markedet · 20245.857.992 kr.Markedet · 20256.737.850 kr.Markedet · 20267.893.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.204.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²148 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²126 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²128 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²141 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²153 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²153 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²166 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²394 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²438 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²2,1 km20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden