Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 36

Rækkehus · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.170 kr/m².8.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 63.869 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.380.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-34,97 pct. siden jun. 2022
840k5,0M9,2M13,3M17,5M19921996200020042008201320172021202530. jun. 202217.500.000 kr.31. aug. 202417.500.000 kr.22. okt. 202417.500.000 kr.9. maj 202617.500.000 kr.I dag · vores estimat11.380.547 kr.Markedet · 19921.197.000 kr.Markedet · 19931.070.517 kr.Markedet · 19941.071.714 kr.Markedet · 19951.500.772 kr.Markedet · 19961.954.169 kr.Markedet · 19971.768.900 kr.Markedet · 19981.786.855 kr.Markedet · 19992.472.470 kr.Markedet · 20002.493.883 kr.Markedet · 20012.436.028 kr.Markedet · 20022.702.959 kr.Markedet · 20032.733.416 kr.Markedet · 20043.180.429 kr.Markedet · 20051.468.187 kr.Markedet · 20064.759.671 kr.Markedet · 20074.714.850 kr.Markedet · 20085.156.676 kr.Markedet · 20093.625.181 kr.Markedet · 20114.774.301 kr.Markedet · 20123.458.000 kr.Markedet · 20134.167.688 kr.Markedet · 20143.876.551 kr.Markedet · 20154.107.040 kr.Markedet · 20169.108.372 kr.Markedet · 20174.560.703 kr.Markedet · 20184.419.989 kr.Markedet · 20194.021.122 kr.Markedet · 20204.715.515 kr.Markedet · 20216.918.926 kr.Markedet · 20226.530.832 kr.Markedet · 20238.997.051 kr.Markedet · 20246.183.436 kr.Markedet · 20256.951.910 kr.Markedet · 20267.221.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
22. okt. 2024 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.380.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte17.500.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, familiehandel17.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte17.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte17.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²233 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²210 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²235 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²243 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²257 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²257 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²271 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²505 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²454 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²528 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden