Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 30

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.889 kr/m².11.522.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.124.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden aug. 2016
724k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20166.150.000 kr.30. apr. 202010.801.000 kr.I dag · vores estimat11.124.328 kr.Markedet · 19921.225.140 kr.Markedet · 19931.239.420 kr.Markedet · 19941.607.620 kr.Markedet · 19951.537.060 kr.Markedet · 1996878.780 kr.Markedet · 19971.481.060 kr.Markedet · 19981.874.040 kr.Markedet · 19991.623.860 kr.Markedet · 20002.177.000 kr.Markedet · 20012.677.080 kr.Markedet · 20022.662.520 kr.Markedet · 20032.779.420 kr.Markedet · 20042.887.640 kr.Markedet · 20053.616.620 kr.Markedet · 20064.290.160 kr.Markedet · 20075.811.680 kr.Markedet · 20084.731.020 kr.Markedet · 20093.923.080 kr.Markedet · 20103.486.980 kr.Markedet · 20115.681.620 kr.Markedet · 20123.992.380 kr.Markedet · 20135.337.500 kr.Markedet · 20143.519.180 kr.Markedet · 20154.291.980 kr.Markedet · 20163.802.820 kr.Markedet · 20174.836.300 kr.Markedet · 20185.063.800 kr.Markedet · 20194.439.680 kr.Markedet · 20205.085.780 kr.Markedet · 20216.155.380 kr.Markedet · 20228.442.980 kr.Markedet · 20237.695.100 kr.Markedet · 20246.417.460 kr.Markedet · 20256.539.260 kr.Markedet · 20267.680.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
10.801.000 kr.
I dag · vores estimat
11.124.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg10.801.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²119 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,0 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,1 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²166 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²878 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²2,5 km16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²286 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²2,4 km17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²2,2 km22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²2,5 km25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden