Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 29

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.552 kr/m².11.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.763.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden aug. 2020
693k3,0M5,2M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20207.995.000 kr.I dag · vores estimat9.763.087 kr.Markedet · 19921.172.634 kr.Markedet · 19931.186.302 kr.Markedet · 19941.538.722 kr.Markedet · 19951.471.186 kr.Markedet · 1996841.118 kr.Markedet · 19971.417.586 kr.Markedet · 19981.793.724 kr.Markedet · 19991.554.266 kr.Markedet · 20002.083.700 kr.Markedet · 20012.562.348 kr.Markedet · 20022.548.412 kr.Markedet · 20032.660.302 kr.Markedet · 20042.763.884 kr.Markedet · 20053.461.622 kr.Markedet · 20064.106.296 kr.Markedet · 20075.562.608 kr.Markedet · 20084.528.262 kr.Markedet · 20093.754.948 kr.Markedet · 20103.337.538 kr.Markedet · 20115.438.122 kr.Markedet · 20123.821.278 kr.Markedet · 20135.108.750 kr.Markedet · 20143.368.358 kr.Markedet · 20154.108.038 kr.Markedet · 20163.639.842 kr.Markedet · 20174.629.030 kr.Markedet · 20184.846.780 kr.Markedet · 20194.249.408 kr.Markedet · 20204.867.818 kr.Markedet · 20215.891.578 kr.Markedet · 20228.081.138 kr.Markedet · 20237.365.310 kr.Markedet · 20246.142.426 kr.Markedet · 20256.259.006 kr.Markedet · 20267.351.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.763.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²150 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,1 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,0 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²159 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²2,2 km22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²2,6 km07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²2,4 km16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²2,5 km25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²859 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²2,3 km07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden