Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 26

Rækkehus · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.170 kr/m².8.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.368.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²127 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²100 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²149 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²162 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²162 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²167 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²177 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²410 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²361 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²424 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden