Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Christiansgade 60, 3.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
996 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².1.873.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden maj 2025
280k785k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.530.000 kr.31. maj 20262.298.000 kr.I dag · vores estimat1.925.623 kr.Markedet · 1992402.813 kr.Markedet · 1993353.079 kr.Markedet · 1994375.030 kr.Markedet · 1995428.004 kr.Markedet · 1996503.415 kr.Markedet · 1997428.004 kr.Markedet · 1998494.100 kr.Markedet · 1999698.139 kr.Markedet · 2000745.443 kr.Markedet · 2001743.256 kr.Markedet · 2002787.887 kr.Markedet · 2003766.179 kr.Markedet · 2004932.634 kr.Markedet · 2005873.423 kr.Markedet · 20061.210.545 kr.Markedet · 20071.259.226 kr.Markedet · 20081.137.078 kr.Markedet · 20091.235.493 kr.Markedet · 20101.091.718 kr.Markedet · 20111.133.757 kr.Markedet · 20121.161.621 kr.Markedet · 20131.415.475 kr.Markedet · 20141.287.171 kr.Markedet · 20151.392.228 kr.Markedet · 20161.562.490 kr.Markedet · 20171.665.036 kr.Markedet · 20181.805.814 kr.Markedet · 20191.735.749 kr.Markedet · 20201.727.973 kr.Markedet · 20211.860.327 kr.Markedet · 20221.888.191 kr.Markedet · 20231.726.191 kr.Markedet · 20241.688.931 kr.Markedet · 20251.733.886 kr.Markedet · 20261.707.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.298.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 58, 1. th
9000 Aalborg		79 m²30 m02-04-20242.370.000 kr.30.000 kr./m²
Christiansgade 58, 1. tv
9000 Aalborg		78 m²30 m12-12-20231.725.000 kr.22.115 kr./m²
Christiansgade 53, 2. th
9000 Aalborg		77 m²59 m03-02-20261.666.000 kr.21.636 kr./m²
Christiansgade 53, 2. mf
9000 Aalborg		77 m²59 m03-03-20251.955.000 kr.25.390 kr./m²
Christiansgade 53, 2. tv
9000 Aalborg		75 m²59 m27-11-20231.915.000 kr.25.533 kr./m²
Christiansgade 56, 1. th
9000 Aalborg		89 m²42 m11-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²90 m15-06-20262.195.000 kr.30.486 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²90 m22-04-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²90 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansgade 53, 3. mf
9000 Aalborg		69 m²59 m18-01-20251.610.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden