Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Christiansgade 19

Villa · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,74 pct. siden dec. 2021
327k680k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat1.361.787 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993461.827 kr.Markedet · 1994516.079 kr.Markedet · 1995419.905 kr.Markedet · 1996539.095 kr.Markedet · 1997326.882 kr.Markedet · 1998711.715 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000775.557 kr.Markedet · 2001989.414 kr.Markedet · 2002887.897 kr.Markedet · 2003731.991 kr.Markedet · 2004820.082 kr.Markedet · 2005827.754 kr.Markedet · 2006996.949 kr.Markedet · 2007991.469 kr.Markedet · 2008952.150 kr.Markedet · 20091.196.421 kr.Markedet · 20101.188.338 kr.Markedet · 20111.049.968 kr.Markedet · 2012990.099 kr.Markedet · 2013898.446 kr.Markedet · 20141.414.525 kr.Markedet · 20151.084.629 kr.Markedet · 2016910.228 kr.Markedet · 20171.079.697 kr.Markedet · 20181.255.742 kr.Markedet · 20191.017.773 kr.Markedet · 20201.297.253 kr.Markedet · 20211.363.972 kr.Markedet · 20221.372.603 kr.Markedet · 20231.202.723 kr.Markedet · 20241.457.543 kr.Markedet · 20251.275.470 kr.Markedet · 20261.528.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 12
9700 Brønderslev		103 m²53 m12-05-2025555.000 kr.5.388 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²51 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²437 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²565 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Stenberggade 7
9700 Brønderslev		135 m²521 m17-07-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²763 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Øster Alle 7
9700 Brønderslev		131 m²424 m29-07-20242.090.000 kr.15.954 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²625 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²533 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²914 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden