Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 71, st. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.538 kr/m².1.707.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 38.051 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,49 pct. siden apr. 2004
185k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004870.000 kr.I dag · vores estimat1.796.458 kr.Markedet · 1992268.088 kr.Markedet · 1993185.380 kr.Markedet · 1994323.012 kr.Markedet · 1995312.708 kr.Markedet · 1996292.882 kr.Markedet · 1997335.294 kr.Markedet · 1998335.478 kr.Markedet · 1999454.572 kr.Markedet · 2000487.922 kr.Markedet · 2001615.848 kr.Markedet · 2002696.762 kr.Markedet · 2003701.500 kr.Markedet · 2004788.578 kr.Markedet · 2005834.440 kr.Markedet · 20061.108.738 kr.Markedet · 20071.204.004 kr.Markedet · 20081.024.834 kr.Markedet · 2009742.854 kr.Markedet · 2010839.086 kr.Markedet · 2011826.988 kr.Markedet · 2012706.606 kr.Markedet · 2013687.010 kr.Markedet · 2014690.000 kr.Markedet · 20151.039.784 kr.Markedet · 20161.148.528 kr.Markedet · 20171.225.256 kr.Markedet · 20181.350.790 kr.Markedet · 20191.353.780 kr.Markedet · 20201.434.648 kr.Markedet · 20211.501.256 kr.Markedet · 20221.660.048 kr.Markedet · 20231.495.000 kr.Markedet · 20241.488.514 kr.Markedet · 20251.642.982 kr.Markedet · 20261.926.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 63, st. mf
2860 Søborg		46 m²59 m18-08-20251.975.000 kr.42.935 kr./m²
Christianehøj 92, 1. th
2860 Søborg		45 m²155 m26-02-20241.550.000 kr.34.444 kr./m²
Christianehøj 71, 1. tv
2860 Søborg		44 m²0 m11-02-20262.252.000 kr.51.182 kr./m²
Christianehøj 71, 1. tv
2860 Søborg		44 m²0 m09-12-20231.495.000 kr.33.977 kr./m²
Christianehøj 67, st. tv
2860 Søborg		44 m²21 m11-09-20262.055.000 kr.46.705 kr./m²
Christianehøj 65, 1. tv
2860 Søborg		44 m²41 m17-12-2023950.000 kr.21.591 kr./m²
Christianehøj 63, 1. th
2860 Søborg		44 m²59 m14-02-20261.900.000 kr.43.182 kr./m²
Christianehøj 86, st. th
2860 Søborg		44 m²126 m26-11-20231.500.000 kr.34.091 kr./m²
Christianehøj 88, 1. th
2860 Søborg		44 m²134 m06-10-20251.750.000 kr.39.773 kr./m²
Christianehøj 90, 1. th
2860 Søborg		44 m²143 m30-03-20251.650.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden