Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 71, 1. tv.

Ejerlejlighed · 44 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m². Beliggende i 159 (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
159

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.073 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 37.355 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden apr. 2018
177k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20181.440.000 kr.11. feb. 20262.252.000 kr.I dag · vores estimat1.920.925 kr.Markedet · 1992256.432 kr.Markedet · 1993177.320 kr.Markedet · 1994308.968 kr.Markedet · 1995299.112 kr.Markedet · 1996280.148 kr.Markedet · 1997320.716 kr.Markedet · 1998320.892 kr.Markedet · 1999434.808 kr.Markedet · 2000466.708 kr.Markedet · 2001589.072 kr.Markedet · 2002666.468 kr.Markedet · 2003710.776 kr.Markedet · 2004754.292 kr.Markedet · 2005798.160 kr.Markedet · 20061.060.532 kr.Markedet · 20071.143.076 kr.Markedet · 2008980.276 kr.Markedet · 2009710.556 kr.Markedet · 2010802.604 kr.Markedet · 2011791.032 kr.Markedet · 2012675.884 kr.Markedet · 2013657.140 kr.Markedet · 2014671.000 kr.Markedet · 20151.001.396 kr.Markedet · 20161.094.896 kr.Markedet · 20171.185.008 kr.Markedet · 20181.302.664 kr.Markedet · 20191.294.920 kr.Markedet · 20201.372.272 kr.Markedet · 20211.439.020 kr.Markedet · 20221.572.516 kr.Markedet · 20231.441.396 kr.Markedet · 20241.417.768 kr.Markedet · 20251.567.500 kr.Markedet · 20261.831.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.252.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 71, 1. tv
2860 Søborg		44 m²0 m09-12-20231.495.000 kr.33.977 kr./m²
Christianehøj 65, 1. tv
2860 Søborg		44 m²42 m17-12-2023950.000 kr.21.591 kr./m²
Christianehøj 65, 1. th
2860 Søborg		44 m²42 m09-11-20231.400.000 kr.31.818 kr./m²
Christianehøj 63, 1. th
2860 Søborg		44 m²59 m14-02-20261.900.000 kr.43.182 kr./m²
Christianehøj 63, 1. th.
2860 Søborg		44 m²59 m15-02-20261.900.000 kr.43.182 kr./m²
Christianehøj 86, st. th
2860 Søborg		44 m²126 m26-11-20231.500.000 kr.34.091 kr./m²
Christianehøj 88, 1. th
2860 Søborg		44 m²134 m06-10-20251.750.000 kr.39.773 kr./m²
Christianehøj 90, 1. th
2860 Søborg		44 m²143 m30-03-20251.650.000 kr.37.500 kr./m²
Christianehøj 90, st. tv
2860 Søborg		44 m²143 m10-09-20241.690.000 kr.38.409 kr./m²
Christianehøj 71, 1. th
2860 Søborg		43 m²0 m10-04-20251.600.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden