Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 190

Rækkehus · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.101 kr/m².6.080.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.339.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden nov. 2013
738k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat6.339.170 kr.Markedet · 1992950.937 kr.Markedet · 1993909.423 kr.Markedet · 19941.030.302 kr.Markedet · 19951.128.759 kr.Markedet · 19961.141.635 kr.Markedet · 19971.238.982 kr.Markedet · 19981.408.146 kr.Markedet · 19991.485.069 kr.Markedet · 20001.482.627 kr.Markedet · 20011.927.071 kr.Markedet · 20022.110.443 kr.Markedet · 20032.154.954 kr.Markedet · 20042.122.098 kr.Markedet · 20052.049.060 kr.Markedet · 20063.334.551 kr.Markedet · 20072.051.391 kr.Markedet · 20082.970.471 kr.Markedet · 20092.345.874 kr.Markedet · 20102.209.233 kr.Markedet · 20112.597.067 kr.Markedet · 20122.453.655 kr.Markedet · 20133.041.844 kr.Markedet · 20142.626.260 kr.Markedet · 20153.039.180 kr.Markedet · 20163.586.188 kr.Markedet · 20173.619.710 kr.Markedet · 20184.259.625 kr.Markedet · 20193.826.392 kr.Markedet · 20203.782.991 kr.Markedet · 20214.150.068 kr.Markedet · 20224.551.000 kr.Markedet · 20234.741.143 kr.Markedet · 20245.975.241 kr.Markedet · 20254.365.075 kr.Markedet · 20265.410.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²68 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²94 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²787 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²819 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²951 m30-09-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²951 m28-08-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²951 m09-07-20245.695.000 kr.50.848 kr./m²
Runebergs Alle 40A
2860 Søborg		107 m²996 m13-05-20256.700.000 kr.62.617 kr./m²
Nordvad 16
2860 Søborg		111 m²1,3 km06-11-20244.830.000 kr.43.514 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²289 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden