Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 142

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².8.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianehøj gns: 56.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.533.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1269,71 pct. siden feb. 1996
208k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996623.000 kr.I dag · vores estimat8.533.307 kr.Markedet · 19921.110.712 kr.Markedet · 1993643.960 kr.Markedet · 19941.041.624 kr.Markedet · 1995997.696 kr.Markedet · 19961.398.896 kr.Markedet · 19971.464.856 kr.Markedet · 19981.636.080 kr.Markedet · 19991.613.368 kr.Markedet · 20002.134.656 kr.Markedet · 20011.486.480 kr.Markedet · 20021.809.752 kr.Markedet · 20032.085.968 kr.Markedet · 20042.139.824 kr.Markedet · 20052.074.408 kr.Markedet · 20063.369.400 kr.Markedet · 20072.975.408 kr.Markedet · 20083.352.808 kr.Markedet · 20092.792.896 kr.Markedet · 20102.642.072 kr.Markedet · 20112.902.920 kr.Markedet · 20122.955.552 kr.Markedet · 20132.825.944 kr.Markedet · 20143.189.608 kr.Markedet · 20153.647.656 kr.Markedet · 20164.313.920 kr.Markedet · 20173.564.288 kr.Markedet · 20184.055.792 kr.Markedet · 20193.988.200 kr.Markedet · 20205.118.904 kr.Markedet · 20215.100.000 kr.Markedet · 20226.121.496 kr.Markedet · 20235.819.440 kr.Markedet · 20246.239.000 kr.Markedet · 20256.271.368 kr.Markedet · 20267.532.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
8.533.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²91 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²222 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²151 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²264 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²62 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²114 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²260 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²106 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²185 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²157 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden