Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 152

Rækkehus · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.034 kr/m².8.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.401.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,35 pct. siden aug. 1998
831k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1998915.804 kr.I dag · vores estimat8.401.168 kr.Markedet · 19921.166.352 kr.Markedet · 19931.025.772 kr.Markedet · 19941.353.924 kr.Markedet · 19951.347.324 kr.Markedet · 19961.414.644 kr.Markedet · 19971.503.744 kr.Markedet · 19981.885.752 kr.Markedet · 19991.594.824 kr.Markedet · 20002.501.004 kr.Markedet · 20012.207.964 kr.Markedet · 20023.034.548 kr.Markedet · 20032.496.120 kr.Markedet · 20043.597.264 kr.Markedet · 20052.754.840 kr.Markedet · 20065.290.824 kr.Markedet · 20074.615.380 kr.Markedet · 20083.899.940 kr.Markedet · 20092.687.916 kr.Markedet · 20103.793.152 kr.Markedet · 20112.831.664 kr.Markedet · 20123.537.600 kr.Markedet · 20133.857.172 kr.Markedet · 20143.781.668 kr.Markedet · 20154.375.272 kr.Markedet · 20165.078.568 kr.Markedet · 20174.651.416 kr.Markedet · 20184.628.052 kr.Markedet · 20194.775.364 kr.Markedet · 20205.249.772 kr.Markedet · 20215.483.808 kr.Markedet · 20227.001.148 kr.Markedet · 20236.023.160 kr.Markedet · 20246.036.624 kr.Markedet · 20257.460.508 kr.Markedet · 20268.100.048 kr.Markedet · 20278.522.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg
915.804 kr.
I dag · vores estimat
8.401.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg915.804 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²7 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²28 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²58 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²470 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²636 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²576 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²544 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²564 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²107 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²109 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden