Christian Richardts Vej 13

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².2.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 15.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.664 kr/m²+15,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	50 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Christian Richardts Vej 6 6800 Varde	175 m²	85 m	12-12-2023	2.765.000 kr.	15.800 kr./m²
Gærdet 1 6800 Varde	130 m²	187 m	14-04-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Gærdet 3 6800 Varde	130 m²	209 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	174 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	256 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	543 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Højvangsalle 5 6800 Varde	130 m²	452 m	30-12-2024	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	631 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	387 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu