Chr Svendsensvej 1, Tornby, 9850 Hirtshals — Villa · 119 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 119 m².836.689 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering965.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,27 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	103 m	20-10-2024	575.000 kr.	5.180 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	579 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	541 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	676 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	1,3 km	01-04-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	264 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Skovbovej 14, Tornby 9850 Hirtshals	105 m²	998 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	539 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Marius Østergaardsvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	115 m²	2,3 km	22-10-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	43 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu