Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Richardts Vej 26B

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².5.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 37.576 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.781.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden jul. 2017
617k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat5.781.361 kr.Markedet · 1992684.398 kr.Markedet · 1993616.759 kr.Markedet · 1994736.879 kr.Markedet · 1995699.699 kr.Markedet · 1996893.750 kr.Markedet · 19971.145.859 kr.Markedet · 19981.251.250 kr.Markedet · 19991.532.388 kr.Markedet · 20001.365.078 kr.Markedet · 20011.276.847 kr.Markedet · 20021.392.248 kr.Markedet · 20031.622.478 kr.Markedet · 20041.803.087 kr.Markedet · 20051.761.903 kr.Markedet · 20062.885.883 kr.Markedet · 20072.697.838 kr.Markedet · 20082.224.508 kr.Markedet · 20091.772.914 kr.Markedet · 20102.515.656 kr.Markedet · 20112.458.885 kr.Markedet · 20122.224.508 kr.Markedet · 20132.477.189 kr.Markedet · 20142.567.136 kr.Markedet · 20152.580.435 kr.Markedet · 20162.926.924 kr.Markedet · 20172.790.216 kr.Markedet · 20183.045.900 kr.Markedet · 20193.860.571 kr.Markedet · 20203.862.573 kr.Markedet · 20214.480.619 kr.Markedet · 20224.784.494 kr.Markedet · 20234.906.044 kr.Markedet · 20244.494.347 kr.Markedet · 20254.317.456 kr.Markedet · 20265.524.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.781.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²129 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Chr. Richardts Vej 37
5230 Odense M		162 m²85 m10-01-20247.375.000 kr.45.525 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²190 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²16 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²144 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²220 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²321 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²392 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²286 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Læssøegade 193
5230 Odense M		140 m²334 m04-01-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden