Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Richardts Vej 25

Villa · 198 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.356 kr/m².6.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 37.576 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.083.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden mar. 2014
854k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20144.800.000 kr.I dag · vores estimat7.083.621 kr.Markedet · 1992947.628 kr.Markedet · 1993853.974 kr.Markedet · 19941.020.294 kr.Markedet · 1995968.814 kr.Markedet · 19961.237.500 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.732.500 kr.Markedet · 19992.121.768 kr.Markedet · 20001.890.108 kr.Markedet · 20011.767.942 kr.Markedet · 20021.927.728 kr.Markedet · 20032.246.508 kr.Markedet · 20042.496.582 kr.Markedet · 20052.439.558 kr.Markedet · 20063.995.838 kr.Markedet · 20073.735.468 kr.Markedet · 20083.080.088 kr.Markedet · 20092.454.804 kr.Markedet · 20103.483.216 kr.Markedet · 20113.404.610 kr.Markedet · 20123.080.088 kr.Markedet · 20133.429.954 kr.Markedet · 20143.554.496 kr.Markedet · 20153.572.910 kr.Markedet · 20164.052.664 kr.Markedet · 20173.863.376 kr.Markedet · 20184.217.400 kr.Markedet · 20195.345.406 kr.Markedet · 20205.348.178 kr.Markedet · 20216.203.934 kr.Markedet · 20226.624.684 kr.Markedet · 20236.792.984 kr.Markedet · 20246.222.942 kr.Markedet · 20255.978.016 kr.Markedet · 20267.648.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.083.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²173 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²72 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²201 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Chr. Richardts Vej 37
5230 Odense M		162 m²88 m10-01-20247.375.000 kr.45.525 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²139 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²108 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²179 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²452 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²461 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²87 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden