Chr Nielsensvej 6, 6960 Hvide Sande — Villa · 135 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.455.149 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.111.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,56 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	124 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	200 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	499 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	515 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	346 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	53 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	858 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	147 m²	163 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	583 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	466 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu